说起大兴，很多人的认知还停留在西瓜地、穷和破化身的偏远郊区概念，这也让很多未实地探访的购房者望而却步，殊不知大兴在北京历史上曾是主角，而今又再次走上台前。
大兴买房板块
若将历史倒推百年，今天北京中轴线以东的北京城区，在行政上，长期属于“大兴县”管辖的。当时的大兴，相当于今天东城区+朝阳区+部分郊区的地盘。
1、大兴居住天花板—西红门板块（新房均价6.4万+/平）
西红门区域位于四环和五环中间，是大兴最北端离主城区最近的区域，被京开高速一分为二，西侧历经十多年发展，已是大兴新城产城融合的城市样板，依托地铁4号线西红门站人流导入，短短几年已聚集荟聚购物中心、宜家家居、沃尔玛山姆会员店、凯悦酒店、鸿坤广场等高端商业业态，形成北京南城区域级商业商务中心。
大兴买房板块
新房项目主要在西红门东区域，两个新房项目首开龙湖熙悦宸著和新城熙红印陆续交房，当年销售均价在6.2万+/平，目前新房主力在售为两个长期霸榜北京销售额前十的华润西红门橡树湾、壹品兴创御璟星城，均价都在6.4万+，产品面积也比较丰富，涵盖75-137㎡紧凑两居、三居和改善三居。
目前西红门东又引入北京四中、黄城根小学两所高品质学校，伴随19号地铁线西红门东站（规划中）落地，双地铁联动直接助推西红门商圈的辐射能级，叠加四环路、五环路、京开高速、京良路、南西路、新机场高速，构成了四通八达的交通网，使西红门成为北京城南的重要交通枢纽和金融街和丽泽商务圈的理想外溢宜居之地。
大兴买房板块
2、西红门平替—大兴新城站-团河板块（新房均价5.4万+/平）
大兴新城站及团河板块仍处于大兴区京开东侧、南五环北侧、大兴机场高速西侧区域，距离西红门荟聚商圈、高米店绿地缤纷城商圈、黄村老城区大悦春风里商圈都在3-5公里范围。
板块与黄村老城区只有京开一路之隔，同享老城区雄厚医疗教育配套资源，大兴老牌二五八小学、北京小学、大兴一中、七中、兴华中学、北师大附中等优质学校云集周边，三甲大兴人民医院、广安门医院的南院区，二级甲等仁和医院，三甲北京大学第一医院南院区（建设中）也在4公里范围内。
随着大兴机场线大兴新城站开通、连接亦庄、通州及顺义机场的 S6号线环评以及19号线二期南延获批，区域三地铁加持快速崛起，包括北侧星光影视基地、大兴新城站周边都有产业规划。
大兴买房板块
目前板块区域整体城市界面较为开阔、整洁，从老城区进入具有豁然开朗的舒适感受，板块内零散分布几个单位老旧小区，像新安里、泰中花园、盛嘉华苑、团河苑等小区价格在3.5-4万/平不等，曾经黄村的地王绿地海珀云翡次新含品质精装价格在5.5万+/平，唯一在售的新房项目为中铁兴创逸境，整体均价5.4万+，74-134㎡二居至四居。
大兴新城站所在团河板块三地铁轮动，未来从大兴新城站乘地铁到丽泽、草桥、大兴国际机场均在10分钟，19号二期南延开通后到西单、金融街都在40分钟范围，目前板块内落位大型体育公园、北京小学大兴分校东校区，预留大型医疗配套用地和地铁上盖商业用地，有充足价值支撑，是对刚需非常友好的一个区域。

3、昔日大兴CBD-黄村板块-大兴新城西片区（新房均价5.4万+/平）
黄村作为目前大兴区政府所在地，是大兴区内发展较完善的老城区，区域内的轨道交通目前以地铁4号线为主，还有京雄城际铁路，始发站即为黄村火车站（北京大兴站），终达雄安站，贯穿整个雄安区域。
黄村的教育与医疗资源在大兴区内一骑绝尘， 刚刚提到的大兴区名校及三甲医院基本都处于黄村区域，在大兴很多区域业主还仅能依靠小区门口的小卖部生活时，黄村板块早已拥有火神庙国际商业中心（王府井百货，现在的大悦春风里）大型购物广场。
大兴买房板块
黄村老城区有充足配套价值支撑，通便利，生活医疗教育条件完善，但多数小区房龄较老，20-30年房龄的比比皆是，多数老旧小区二手价格在3.8-4.5万不等，很多南城刚需在首付有限前提下将买房的第一站选择了这里。
目前由于老城区土地开发受限，主要围绕黄村火车站开发义和庄、念坛公园周边区域，也就是大兴新城西片区。新房主力在售的为中建大兴星光城，销售均价5.4万/平，其主要依托紧邻四号线清源路站和大兴老城优质的教育和配套资源，承载4号线通往金融街商圈的刚需客群，销售金额持续霸榜北京新房市场前十。另外还有念坛公园旁德贤华府5.2万/平、中骏金辉未来云城5.4万/平，以上三个项目涵盖60-165平全系产品。
一句“风生水起在大兴”，道出了大兴作为首都发展新增长极的重要地位和美好前景，在大兴机场及临空全面建设背景下，一个宜居宜业的新大兴、新国门正在实现价值聚变，对于未来在金融街、丽泽商务圈、亦庄工作的购房者是一个不错价值投资选择。