中冶德贤御府位置好不好

2023-05-09T16:13:23 来源：北京房产网 责任编辑：房产资讯小编

　　根据中冶·根据德贤御府的监管文件，项目只有450套房源，实际可售商品房只有360套，面积72-141㎡。据销售人员介绍，该项目72平米的两居室约60套，89平米的三居室约108套，也就是说刚需户型的两个产品套数占到了项目房源的近一半。，你知道，“德贤系”在中冶置业，一直是高端改善型产品，面积在100㎡以上。这次德贤御府项目不仅把东西向的两居室做得非常接地气，还特别设计了在限竞房时代流行的89㎡三居室产品，搭配商品房的地块。
　　一般来说，纯商品房地块喜欢做大面积的产品，追求客户的纯粹性，增加产品溢价，只靠建面“70/90”土地有限，只好以小面积产品为主，建89㎡强调功能，弱化居住舒适度的三居室产品。中冶·德贤御府这么做的优势是产品总价门槛低，首付200多万就有机会上车。根据以往该区域新盘的经验，这部分小户型不愁卖，保证了前期去污的速度。这块土地是在五月份获得的目前售楼处已经尝试接待客户，下周正式开盘样板间将于9月上市，据销售人员介绍，可能会在9月底开盘。
　　位置优势：中冶·德贤御府拥有南二环、西三环、石铜路是三条城市快速路，距火车站约5公里，在商业上、上班都很方便;碧水蓝湾，毗邻地铁4号线、东良厢双站点(规划中)10余条公交线路和多维度的交通网络，让你在城市的繁忙生活中有宾至如归的感觉，从容把握工作和家庭幸福生活的尺度。此外，项目的近邻和朋友、西美、奥莱三大商业区，餐饮、购物、娱乐、休闲等一站式消费体验，让一切美好成为可能。

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