在丰台区青龙湖板块，万科的项目翡翠西湖，我们也会帮助大家去客观的分析项目自身以及项目竞品的优缺点，让每一个买房者的选择变得不再艰难。
翡翠西湖优缺点分析
上一期我们说到青龙湖没那么“招人待见”，有人觉得他配套欠缺，轨道交通也不理想，有人“敬而远之”，也有人“一见倾心”同理，万科坐落在此的翡翠西湖也有同样的声音。
小居先带大家了解下翡翠西湖周围的区域配套
01
交通：我们将从陆路交通和轨道交通说起
轨道交通：
T1、T2有轨电车（规划中），西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，可与14号线实现换乘（规划中），T1、T2线路位于翡翠西湖的南、北两侧，最近的出口位于青龙湖公园站，未来业主都可以近距离乘车。但是未来建设时间不定，周期相对较长，目前项目主要需要自驾出行，对于无车的刚需一族项目确实存在痛点。
翡翠西湖优缺点分析
02
教育：此外，位于海淀的中央民族大学预计这两年搬到人大附（丰台分校）对面，目前学校主体已经基本上完工。未来整个板块的人文素质会较高，买房者也很看重这点，已经有部分大学老师，航天三工，周围部队的人在这边置业。
03
产业：翡翠西湖目前5公里范围内没有支柱性产业，主要依靠丰台的总部基地和当地的航天三工。
翡翠西湖优缺点分析
04
医疗：医疗情况医万科自配养老中心和社区服务中心，项目周边基本都是卫生服务中心，稍远一些有航天七三一医院（2级），丰台中西医结合医院，是三甲定点医院，距项目都在6公里以上，开车30分钟直达。
翡翠西湖优缺点分析

户型分析：550万以内能买到135平米户型最好的灵动四居，可以满足三代同堂的居住需求，使用率超100%，一梯一户，三面宽南北通透，全精装。（备注：135平艾特新房米洋房2层赠送露台面积16平米，其余楼层赠送阳台6平米）
翡翠西湖从面积段和总价上满足了刚需到改善的全年龄层，更适合丰台区周边有车客群及西南五至六环地区首次置业的刚需和改善人群。