在“7.24”中央政治局会议后，北京市住建委表态，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。
北京二手房价
随后深圳、广州、上海三大一线城市依次跟上，释放调整信号，但尚无详细执行方案出台。
被称为执行最严限购令的北京，此次率先表态，被市场解读为意义重大。从近期的北京二手房的交易走势能看到蛛丝马迹，现在，楼市“不振”的命运齿轮也转到了这个被号称为“只涨不跌”的城市。
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7月本来就属于楼市的传统淡季，北京成交量方面也难阻下行大势，跌破一万套，达到今年以来除1月以外的低谷。中指数据指出，7月份北京二手房成交量降至9700套左右，环比下降16.3%，同比下降21.2%。
从累计成交来看，北京今年前7月成交超9.3万套，同比上升12.82%。虽然累计成交规模赶超去年，但相较同期2021年同期下降了24.83%，市场热度尚未恢复至前两年水平。
同时，受二手房市场需求端偏弱，二手房业主心理预期较低，7月份北京在二手房价格方面环比下跌0.28%，跌幅较6月扩大0.19个百分点。
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此外，其余三大一线城市7月份的楼市表现也平淡。
上海7月份二手房成交量环比基本持平，保持在1.2万套左右，前7月的成交量同比上升42.0%，二手房市场韧性较强。但在二手房房价方面，7月单月上海二手房价格环比继续下跌，跌幅为0.20%，较6月扩大0.08个百分点。
受市场信心不足和传统成交淡季的影响，广州二手房市场继续保持在低活跃度，二手房价格环比继续下跌，跌幅为0.13%，较6月扩大0.08个百分点。
四大一线城市中，仅剩深圳成交量实现同比的大幅增长。前7月份，深圳二手房成交量同比大幅增长59.6%，但在价格方面，7月深圳二手房价格环比继续下跌，跌幅为0.32%，较6月扩大0.11个百分点。

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从中国百城二手房市场整体来看，当前部分城市二手房挂牌量仍处高位，业主主动降价以促进成交，二手房价格继续下行。中国房地产指数系统百城价格指数显示，2023年7月，百城二手房均价环比下跌0.39%，上半年累计下跌1.20%。截至今年前7月，北上广深以及杭州、武汉、南京、成都、重庆、天津为代表的十大城市二手房均累计下跌了0.40%。
近日，有媒体报道称，关于京沪广深的房地产政策优化调整会议将在8月内召开。
华南一家券商也透露，时值中央部委例常高温假期，目前四大一线城市地产政策调控方案已上报至中央，8月中下旬-9月初政策细则或将逐步出台。
开源证券也指出，三季度或将是重要的政策窗口期，核心一二线城市的房地产政策有望持续宽松。
似乎都在认为京沪广深正在摩拳擦掌，只待信号“枪响”。但在前期中央地产政策吹风会后，四大一线城市“跟帖”表态后，具体的政策调节反而进入了“真空期”。
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同时，需要认识到的是，此前的中央政治局会议对我国房地产市场做出的最新定位是“我国房地产市场供求关系发生重大变化”。这种变化主要表现在供给持续增加，需求越来越少叠加房地产投资性需求大幅萎缩的背景下，即使是解除类似一线城市等热点城市的限购，最多也就能起到一个短期刺激效应，或许在当前房地产面临的这个从所未有的周期里，放松限购也改变不了楼市的长期趋势。