北京2023年最值得关注的楼盘是哪些?哪些楼盘最
2023-04-25T16:55:43
来源:北京房产网
责任编辑:房产资讯小编
一、亦庄京东总部对面地块
这块地被誉为亦庄的一宗宝藏地块,位置就在京东总部对面,亦庄线经海路站东侧。
最惊喜的就是价格,这块地指导价只有5.8万,要知道亦庄的很多二手房小区价格都6万+,甚至7万+了,妥妥的倒挂项目,群内购房者对这块地非常看好。
根据公示文件显示,这块地共分为4个小地块,其中C14C-3为多功能用地,F1C-1为商业金融用地,F1S-1位停车场用地,F1R-1为住宅用地(含幼儿园)。
北京2023年最值得关注的楼盘是哪些?哪些楼盘最值得期待?
二、亦庄河西地块
12月21日亦庄土地推介会又出来一块新地,就是亦庄河西X47地块。
这块地位于中海京叁號院东侧,预计2023年上市,规划建筑面积23.22万㎡,体量还是蛮大的。
地块位置非常好,西侧隔着个京叁號院就是亦庄龙湖天街,地块北侧是北京二中经开区学校,西侧一公里是北京亦庄实验小学,西南侧1.5公里是人大附亦庄新城学校,西北侧不到3公里就是南海子公园,到亦庄同仁医院也差不多是3公里的距离。
周边配套可以说非常完善,唯独没有地铁,不过地块东侧有亦庄T1线。
三、亦庄新城(台湖)地块
地块位于亦庄新城,东五环外,地块北侧是今年一批成交的绿城桂语听澜,目前已开盘,卖的非常好。东北侧是城市之光东望,已经卖的差不多了。
隔壁是今年亦庄城投拿下的0033地块,目前案名户型信息都出来了,桂语听澜以及隔壁0033地块和本次的0032地块指导价都是5.8万/㎡。
该地块用地规模约21625平方米,建筑控制规模43250平方米,容积率为2.0,地块起拍价为14.3亿元,地块比较小,预计后期有望做小户型、高层产品。
地块所在的亦庄新城台湖的规划发展很不错,所谓的嘉会湖,就是之后要搞的生态人工湖,之后将兴起一座智慧城市,预计规模380万平!占地11平方公里,范围近两个奥森公园。
台湖区域还有很多教育资源的入驻,比如景山学校、北京小学、北京八中,未来教育水平会直线上升。
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