禹洲朗廷湾怎么样？

2023-04-28T14:47:16 来源：北京房产网 责任编辑：房产资讯小编

禹洲朗廷湾位于北京市通州区新华北街156号，在售住宅产品，70年产权。西临远洋悦山水，东临小中河，南侧便是朝阳北路。禹茂房地产开发有限公司开发建设的高端综合体项目。禹洲·朗廷湾作为禹洲地产朗廷系作品之一，择址北京城市副中心通州运河商务区，将精致朗廷系理念融入产品设计与园林景观之中，打造十万方精彩生活城，涵盖5.2万平住宅、约1.6万平商务办公、约5200平商业和约4700平幼儿园等多元业态，构筑全维生活社区，致敬每个家庭的生活理想。

禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上，是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州城市副中心的“文化重地”。项目占地面积46793.14平方米，建筑面积106439平方米，总户数572户。项目共14栋住宅，其中8#楼为7层洋房，均为130㎡户型，其余13栋楼为9-11层的小高层，容积率仅1.6。户型为80- 130㎡三居, 其中90平得房率在80%左右，130平得房率在83左右，非毛坯交付，总价约420万—710万/套，首付160万起。

项目以1.6容积率，布局14栋7-11层纯板楼，匠心规划建面约80-125㎡全明三居湾畔洋房，整个社区以全龄人居，活跃邻里为理念，打造暖心社区7大互动馆，分别是室外会客厅、乐趣馆、悦童馆、颐乐馆、热力馆、生活馆、萌宠馆，塑造真正有温度，有情感的宜居社区。目前项目90平全明三居已面世。

禹洲朗廷湾怎么样？禹洲朗廷湾即将交房，交房时间为2022年12月，目前楼栋主体结构已完成，部分楼栋外立面已完成，小区内绿化正在做。小区内容积率只有1.6，一共14栋楼，总户数572，全是7-11层小高层、洋房，一梯两户设计，带装修交房。

　禹洲朗廷湾目前在售：建面约80平-130平三居，均价约5万元/平，总价400-710万元/套;非毛坯交付，规划仅1.6低容积率，规划14栋7-11层洋房。
　　
禹洲朗廷湾周边各项配套齐全，远洋悦满街商街、通州万元达广场、九棵树罗斯福广场方便日常购物，北京友谊医院通州院区、新华医院、健身设施一应俱全。

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