长安街上，中国运河CBD大厦-商务公寓

项目介绍

复地·同韵府，复地以18部重量级作品深耕北京。 项目位于北京市副中心五江交汇处。  6号线和S6号线（规划）通运门站双地铁覆盖。 是16平方公里运河CBD的核心。 高端舒适住宅，尽享运河CBD。 完美的购房选择，塔顶的所有设施。  9000㎡内外花园秘境，两梯两户（三户），南北通透，约102-166㎡两房三房精装智能屋，首创四大健康住宅硬核标准Forte Glocal+全球未来人居生态，1项健康服务软标准引入北京，专为时代人打造！

项目基本信息

【项目名称】：复地快递大厦

【项目特色】：园区地产、高科技住宅、宜居生态地产、江景地产、总价低、知名企业

【开发商】：北京富信置业有限公司（复地地产）

【建筑类型】：商务公寓

【财产期限】：50年

【户型面积】：建筑面积约102-166平方米，两房三房

【购房资格】：符合北京购房条件即可购房

【出售户型】：

A型：102平方米：4-460万

B型：127平方米：5.1-560万

【工程总价】：400万至560万

【总楼数】：2栋，5-2#楼，建筑面积约102-127平方米

【梯户比例】：二梯两户，二梯三户

【交房时间】：2023年6月

【总楼层】：27层

【楼间距】：约70米

【体积比】：3.49

【绿化率】：屋顶绿化面积30%

【室内层高】：3.15米

【空间比例】：1:1

【供暖方式】：集中供暖（地暖）

【装修状态】：精装交房，8000元/平方米

【房产】：高原房产（自有房产）

【物业费】：7.2元/月/平方米

【水电】：水9元/吨，电0.4-1.05元/千瓦时（峰谷）

[气体]：有

【获奖认证】：美国LEED、中国绿色建筑双认证

【付款政策】：首付50%，贷款十年

出售

两居室：102平米（纯南向），三居室：127平米（南北通透）

[项目平均均价]：

A型：102平方米：4-460万

B型：127平方米：5.1-560万

【购买条件】：

1.本市户籍名下的户籍户。

2.这个城市的家庭有房子

3.在京无住房且连续5年缴纳北京市社会保险或个人所得税的非本市居民家庭。

4.持北京工作、居住证在京无房或有房的家庭

5.在京无房或有房的军人证家庭

6.以公司名义全额付款

出售

约102平方米，两房朝南

约127平米，南北通透三房

周边配套

【交通便利】

通运大厦紧贴城市中轴线——新华街和广渠路（二期），长安街延长线，双干线直达东三环。 依托TOD综合枢纽项目规划白沟别墅区，6号线和规划S6线通运门站双地铁覆盖，地铁八通线、规划R1线、东莞隧道、北环环隧道三通覆盖维流量。

巴士路线：

322路；  322路段；  435路；  666路；  804路；  806路； 童19； 童62； 童6； 桐71

运输：

地铁：地铁6号线、S6号线通运门站 自驾：北京市通州区新华大街与北大街交叉口复地中心东北口

【配套价值篇】

外设支持：

温榆河、京杭大运河、孝中河、通惠河、运朝涧河5条河流在此交汇。  7大公园：西海子公园、运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、生态绿岛、大运河森林公园、城市绿心。 五星级酒店3家：凯悦酒店、希尔顿酒店、诺金度假酒店。  2个博物馆、2个艺术中心、1个剧院：城市绿心规划中的复星艺术中心、翁城博物馆、大运河美术馆、剧院、图书馆、博物馆。  4大超级购物场所：复地商业街区、光大中心购物艺术中心、运河一号商业、远洋新光商业。  3家优质医院：安贞医院（Top 3）、新华友谊医院（Top 3）、潞河医院等，为家人健康保驾护航。

温榆河、京杭大运河、孝中河、通惠河、运朝涧河5条河流在此交汇。

7大公园：西海子公园、运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、生态绿岛、大运河森林公园、城市绿心。

五星级酒店3家：凯悦酒店、希尔顿酒店、诺金度假酒店。

2个博物馆、2个艺术中心、1个剧院：城市绿心规划中的复星艺术中心、翁城博物馆、大运河美术馆、剧院、图书馆、博物馆。

4大超级购物场所：复地商业街区、光大中心购物艺术中心、运河一号商业、远洋新光商业。

3家三甲医院：安贞医院、新华友谊医院、潞河医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

项目亮点

1、通运大厦所在的运河商务区，是北京副中心世界城市格局的发源地。 在政府的引导下，各大金融和企业总部纷纷接管，并购买了整栋大楼。 运河商务区的整体定位和政府赋能在北京所有商务区中首屈一指。

2、在副中心的运河CBD，复地倾力打造40万平方米的金融蜂巢。

3、建行、工商银行、北京银行三大银行以及金融家公寓率先中标金融蜂巢02、06地块整栋楼。

4、首个私人地产单元（05地块）——复地·通运府，守护长安街延长线、城市横向中轴线——新华街、6号线、规划中的S6号线通运门站双地铁覆盖，建筑面积约102-166平方米，精装智能住宅，Glocal+健康生活区。