京能丽墅房子好不好？

2023-04-28T14:51:14 来源：北京房产网 责任编辑：房产资讯小编

京能丽墅位于北京市亦庄经济技术开发区，采育镇首镇路与育林街交汇路口西南角，是国企京能集团旗下京能置业打造的高端别墅产品。住宅容积率仅为1.05，京能丽墅项目附近有12万平方米的采育公园、8000平方米滨水公园（规划中），步行200m即为河道宽度60m的凤河,且产品类型独特创新,是北京在售的为数不多的准现房纯粹别墅社区。
项目位于兴创荣墅西侧、北京城建宽院国誉府北侧，整体规模较小，总建筑面积约4.4万平，只有11栋楼，总计152户，容积率为1.05，项目属性非常纯粹，全部建造建筑面积约170-320㎡的上下双叠，楼间距能够达到21-23米，是区域内少有的楼间距超20米的别墅项目，均价2.7万/㎡，总价约430万起即可上车。
项目位于亦庄新城核心发展区位，集聚新一代信息技术产业、新能源及无人驾驶、机器人等高端装备制造、生物医药及大健康四大产业集群。1公里范围内享有城市级配套，集萃核心商圈、核心学区、核心资源。
步行3分钟即为采育两大核心公立幼儿园采育一幼和采育三幼，步行10分钟更有青青藤国际双语幼儿园，北京阳光美稚幼儿园等多所高端私立幼儿园；步行900米为黄城根小学，采育第一小学，孩子启蒙无忧；中学有采育中学（初中，高中）北京熙诚学校；高中北京三十五中国际部（英美出国全北京排名第一），采育中学（初中，高中）等知名学府。3横6纵立体交通，京沪半小时直达东三环、国贸区域，地铁S6号线（在建）两站直达亦庄核芯，无缝衔接双机场。紧邻约3.3万方华联商业中心（在建中），周边享王府井首航生活广场，润福霖购物中心，大润发超市，世纪华联超市等多个中型商超，醇熟配套，荟萃一城繁华。
项目作为北京南城惟一纯别墅项目，京能丽墅容积率仅1.05，打造低密墅居生活，园区内约23米的阔绰楼间距，堪称区域之最。
承袭中华千年礼序之道，对标皇家礼仪规制，打造三进六重东方庭院，“园门、院门、宅门”三重体系，尊崇层层递进；最大约350㎡天地院墅，独立院落，四方围合一方尊崇私域，约1.8米实体院墙，约2.8米礼仪门头，每户专属定制匾额，彰显世家大族风范。

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