北京海淀区最值得买的楼盘。栖海澐颂的热销并不意外，但是能卖的这么火还是超出了很多人的预期。毕竟8W+/平米单价段，北京的存量新房不少，卖得也比较一般。崔各庄单价从开盘时8.8W/平米，到现在只有8W/平米左右。东坝北熙区8.1W/平米的开盘价格，至今还在不断推出特价房。卖得挺好的奶西望京樾，也是因为开盘折扣足够多，赶紧去化了一波。栖海澐颂基本没什么折扣的前提下，依然能接近售罄，充分说明了海淀的价值。

  海开栖海澐颂户型整体偏大，所以大家都认为项目偏改善一些。但实际上栖海这次87-93平米的小户型占比50%，再加上81平米两居，海开的小户型占比较高。

　全明格局，客厅4.1米，南向三面宽10.75米，主卧270°转角飘窗，辅以大窗墙比，坐享社区绝佳席位的园林视野，诗意点说，这是邀清风与阳光登堂入室。

　北向两间卧室相邻，可将其中一间作为工作室，书斋，儿童房、收藏屋，也可将两者合二为一，北京海淀区最值得买的楼盘。扩容卧室空间，这种“3+X”的灵动模式，是真正的高IQ设置，考虑到家庭格局存在不断渐变的需求，增加了多重有趣的可能。

　入户玄关和独立家政间本已预设充沛的收纳空间，而内嵌式冰箱，内嵌式智能显示屏，蒸烤一体机，则令居室整体不染一丝凌乱，推拉式厨门，更是凝结巧思。

　交通上，项目处在皇后店路与永玉路交叉口位置，坐拥北五环、北清路、后厂村路三横与京新高速、永丰路、友谊路三纵立体交通，自驾方便，可以规避昌平到海淀的各种堵点，瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。北京海淀区最值得买的楼盘。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。轨道交通也在不断升级，项目临近16号线永丰站，地铁19号线北延工程规划也已落地，将在北京轨道交通第三期开建，进一步完善永丰的轨道交通。

　教育上，直线距离3公里内覆盖清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学科技园分校、中国科学院第三幼儿园杏林湾分园。项目北侧近邻规划2所幼儿园、1所小学，一路之隔规划幼儿园、小学教育用地，可实现“目送式”的一站式优质教育。

　配套上：高端商业在完善中，5公里内有海淀悦界、永旺国际商城、唐家岭奥特莱斯、珠江摩尔时尚谷等，未来还有西侧1公里外在建的西北旺大悦城，预计在2024年5月建成开业，其将和山姆会员店成为海淀北部的新商圈。北京海淀区最值得买的楼盘。栖海澐颂自身还配套4.2万㎡多元综合体，未来由开发商运营管理，将为业主营造高阶生活氛围。