作为2020年北京最后一个上市的限竞房项目帅府潞苑让市场等了近两年，不过按照其披露的销售数据并没有让人们失望。官宣称“首开9.9亿，秒空155套，引发了北京购房者的强烈关注”。换而言之，该项目一期开盘的300套房源，去化率高达51.7%。

　　从位置上来看，帅府潞苑位于通州潞苑板块，南侧不远处临近五河(小中河、运潮减河、通惠河、北运河、温榆河)交汇处，也可谓生态环境优美的宜居之地。

　　帅府·潞苑项目毗邻通州运河CBD，运河商务区是北京副中心建设的先行区、示范区，主要以高端商务、星级酒店、高端企业会所、行政商务办公为主。

　　交通优势：南有通燕高速，东侧有东六环路，西侧通顺路，北侧是朝阳北路，距离首都机场25分钟车程，距离国贸30分钟;地铁方面，目前周边距离最近的地铁是6号线通州北关站，直线距离大约2公里。

　　商业配套齐全：新光天地、爱琴海购物中心、万达广场、合生汇、BHG Mall北京华联武夷购物中心等都位于项目附近，商业配套还是比较多的;南侧隔一条马路就有一个综合市场，平时的日常生活所需基本都能在那里购买。

　　教育资源:附近配套学校有人大附中、北京五中、北京小学、潞苑小学、范庄小学以及中加国际学校等。

　　项目容积率只有1.6，是市面上比较稀缺的低密类产品，绿化率30%，总共有11栋6-10层的花园洋房和小高层组成。

　　1、2、3是6层的花园洋房，其它是小高层。

　　所有户型1梯2户，总共556户，得房率在80-84%。

　　第一排与第二排的楼间距可以达到52米，第二排与第三排间距70米。

　　层高2.9米。

　　采光及通风都是非常好的。

　　1、2、3总高度约18米，间距是33米左右。

　　整个园区及建筑是新中式的风格。

　　户型面积主力户型是89平2居，占到总面积的70%以上，其它就是130平、150平、160平的4居。车位配比预计是1：1.3。