在维持了三周左右的成交热度后，北京楼市又重新回归平静了。

　　刚过去的上周末，二手房实时成交量的速度已经有所放缓，和一周前差不多，成交量并没有保持连续上涨的趋势。

　　因为这几周的成交热度来源于情绪，部分买家赶在政策出台前夕抢跑，在这部分购买力消耗之后，目前买卖双方又重新进入了拉锯战。

　　虽然大部分业主的心气有所提高，普遍上调了心里底价预期，但买家表现的也不是太着急，毕竟现在只有口惠没有实质。

　　在网签数据方面，截止本月14日：

　　二手房共网签了4127套，环比上月减少118套;新房网签1840套，环比上月减少550套。

　　二手房网签数据变化不大，本月的成交总量应该维持在9500套左右，新房网签降幅较猛。

　　可以预见，接下来如果没有政策端的刺激，成交量仍会保持稳定下降的趋势。

　　现在不管是买卖双方，还是市场各方主体，大家都在等，等信号，等政策，等风来..

　　自7月24日政治局会议定调以来，利好楼市、刺激消费和支持民企的红头文件，就接二连三的出台。

　　但在四大一线城市复制粘贴的发表支持楼市的声明后，十几天过去了，具体如何放松，却迟迟得不到落实。

　　政策，仿佛进入了真空期。

　　为了吊住市场胃口，这期间又陆陆续续有不少小道消息流传出，相信大家早已注意到了。

　　据经济观察网报道，8月，一场由高层召集京沪广深主官的会议即将召开，主题关乎房地产相关政策如何调整优化。

　　此前，四个一线城市之所以被明确要求保持定力，主要是担心，如果一线城市大幅度放开，可能把周边城市的需求虹吸过来。

　　不能只管自己旺，要有大局观。